Наталья Закхайм — отзывы о курсе «Доходная недвижимость» от реальных учеников

В этой заметке хочу поделиться мнением об инвесторе Натальи Закхайм, основанном на анализе ее биографий и отзывов учеников курса «Доходная недвижимость». 

Эта заметка будет полезна для тех, кто хочет получать пассивный доход от недвижимости, но не понимает, с чего начать и поэтому рассматривает курс Натальи, в качестве обучающей программы. 

Практически всегда перед приобретением чего-либо мы прислушиваемся к мнению других покупателей. Также и с курсом Закхайм — хочется выяснить, что о нем говорят другие люди.

Понимаю, не хочется рыться в интернете в поиске реальных мнений. Я упростила вам задачу и сделала все за вас. 😎 Перетрясла всевозможные сайты-отзовики, такие как «Оtzovik», «Оtzyvru» и другие. Пересмотрела десятки видео и перечитала множество статей. 

В моих материалах насобиралось много чего интересного и мне есть что рассказать

А если у вас появятся дополнения или вы хотите поделиться впечатлением о курсе «Доходная недвижимость», то не стесняйтесь, пишите комментарии. Уверена, для многих он окажется полезным.

Наталья Закхайм — отзывы о курсе

Мне захотелось побольше узнать про Наталью Закхайм, так как стало любопытно, разве может женщина быть инвестором. По-моему, заниматься куплей/продажей и сдачей в аренду жилых объектов это больше по мужской части. А тут женщина, инвестор, интересно.

Наталья заявляет, что готова делиться финансовой грамотностью и техниками, с помощью которых можно реально выстроить огромный доход на сдаче домов и квартир. А где их взять, подумаете вы, если их нет? Так, Наташа заявляет, что и на этот вопрос знает ответ.

Вообще, ее техника обогащения состоит из нескольких этапов. Причем на слух воспринимается довольно просто:

1. Берешь ипотеку.
2. Покупаешь жилье.
3. Делишь его на комнаты.
4. Сдаёшь.
5. Получаешь денежный капитал, покрываешь ипотеку и остаешься в плюсе.

Причем она утверждает, что знакома со всеми тонкости, благодаря которым это может сделать любой человек. Все по закону, четко просчитано и гарантированно. 

В своих видеороликах Наталья часто упоминает имя Ким Кийосаки. Она его просто боготворит и говорит спасибо за те книги, которые он написал. Может, помните одну из них «Богатый папа, бедный папа». 

Так вот, после прочтения его изданий, мировоззрение Закхайм и отношение к деньгам кардинально поменялось. Благодаря его знаниям и правилам управления финансами, Наталья смогла выстроить собственную стратегию благосостояния и масштабирования дохода от объектов на земле. 

В честь благодарности и почтения она даже книгу написала под названием «Все идеи Роберта Кийосаки в одной книге». 

Не терпится узнать, правда ли способ построения пассивного дохода Закхайм реален или это все ее выдумки ради обогащения. Будем разбираться.

Кто такая Наташа Закхайм

Наталья Закхайм родилась 6 августа 1969 года в Санкт-Петербурге в семье простых инженеров. В интернете себя позиционирует так:

• Инвестор, владелец 92 объектов в США, РФ, Голландии и Германии.
• Международный спикер, бизнес-тренер и коуч.
• Основатель Академии «ЛиКPRO».
• Долларовый миллионер.
• Автор книг «Тайна денег» и «Все идеи Роберта Кийосаки в одной книге».

Чтобы не многословить, постараюсь рассказать о биографии Натальи тезисно. Так будет короче и понятнее. Вся информация взята не из статей, а из ее видео, где она сама лично проговаривает события и даты:

1. Все детство жила и училась в Санкт-Петербурге. 
2. В 19 лет эмигрировала с родителями в Израиль.
3. В 23 год переехала с семьей в Голландию. Там повстречала первого мужа, прожила с ним 5 лет и рассталась.
4. В 2000 году познакомилась и зарегистрировала брак со вторым супругом — Андреем Красновым. 
5. В 2001 родила от него первого ребенка, сына Трой.
6. После родов у Натальи начались осложнения со здоровьем, и поэтому молодая пара отправилась в Германию для лечения. Позже Натальи подтвердили инвалидность, какую, не говорит.
7. В 2004 г. Закхайм рожает еще одного ребенка, дочь Миралу. 
8. Когда второму малышу исполнилось полгода, к Наталье пришло понимание, что на самом деле их семья находится в нищете. Все, что у них тогда было это два ребенка и кредитные карты с большими долгами. Муж Андрей имел диплом врача, но работал прорабам за копейки. Тогда Наташа принялась перечитывать книги известного писателя Кима Кийосаки, а параллельно учиться на курсе «Управление недвижимостью».
9. В 2008 рожает еще одну дочь — Нолу.
10. С 2008 по 2009 гг. благодаря пройденному курсу «Управление недвижимостью» Наталья стала обладательницей своего первого доходного объекта. Правда или нет не знаю, так она говорит.
11. В 2015 г. Красновы покидают Германию и возвращается в Россию, в Москву. 

Мне захотелось понять, действительно ли то, что рассказывает Наташа о своем прошлом правда или это обертка, благодаря которой ей легко удается входить в доверие аудитории. Потому что по личному опыту знаю, что так делает большинство инфоцыган — придумывают липовую историю, чтобы показать людям результат своего продукта, мол вот "до", а вот "после".

Мне показалось странным, что женщина, получающая миллионный доход с недвижимостей, занимается онлайн-обучением. Зачем ей это, непонятно. Что, мало денег получает, что ли?

Переслушивая ролики Закхайм, я заметила, что ее истории прошлого расходятся. В одних, более старых видео она говорит, что жила хорошо, путешествовала, ни в чем себе не отказывала, а в других, более свежих, повторяет дословно одни и те же слова: нищета, голод, жизнь от зарплаты до зарплаты, долг 40 евро. 

Для примера я специально смонтировала видео, с трех кусков, где в первом она вещает одно, во втором другое, а в третьем говорит, что на старте карьеры она уже имела квартиру. Хотя на одном из своих бесплатных вебинаров уверяла в обратном, якобы ее семья скиталась по съемным домам. В общем, смотрите. Лично я этому инвестору не верю — вижу ложь. 

А сейчас хочу поподробней разобрать момент с ее обучением у Кима Кийосаки. Закхайм называет себя, его лучшей ученицей. Причем она это так преподносит, как будто бы он сам лично ей преподавал, хотя по факту она проходила обычные онлайн-курсы основанные на его методах взаимодействия с деньгами. Где были простые уроки, практические задания и обратная связь от кураторов.

Почему это важно, потому как, по моему мнению, это очередной фантик для обертки. Наталья постоянно говорит о нем в своих видеороликах на Ютуб, прописывает в своей презентации, якобы он ее учить. 

Послушайте, ну я тоже читала его книгу «Богатый папа-бедный папа» и что? Да и вообще, вы знаете, кто такой Ким Кийосаки, по сути? Смотрите видео, во второй части немного про него. 

Утверждать, что ее бизнес в самом деле построен на инвестициях в недвижимость, я не могу, так как в интернете этому подтверждению попросту нет. Чтобы понять правда это или ложь, мне нужно видеть документы, подтверждающие владения объектами. А где их взять, если она сама их нигде не фигурирует. Остается только гадать.

Я лишь могу отталкиваться оттого, что вижу своими глазами. Вот, например, на что я обратила внимание. В июле 2012 году Закхайм начала вести блог на Ютуб в нише “инвестирование в недвижимость”. После публикации нескольких видео на эту тему переключилась на другую — “инфобизнес”. Причем в своих роликах она открыто стала заявлять, что всерьез намерена вкладывать деньги в интернет-заработок. Вот, к примеру, посмотрите на эти скрины, на них все понятно подписано.

Наталья Закхайм, Ютуб-канал

Так, кроме того, в 2012 она еще создала курс под названием «Золотой ресурс таланта», на котором обещала научить зарабатывать через интернет с помощью своего таланта.

Странно, не правда ли? Зачем богатому инвестору заниматься этой “ерундой”. По-моему, Наталья изначально стала получать денежный капитал за счет инфобизнеса, а не за счет аренды жилья. Если хотите, можете посмотреть видео, где она рекламирует этот курс.

В 2013 Наталья становятся авторам и лицом бренда академии «Личность и капитал», генеральным директором которой числится некая Струлева Любовь Борисовна. В ассортименте этой школы есть ряд обучающих программ:

1. «Хозяйка судьбы».
2. «Земля + Домики 2.0».
3. «Делай деньги».
4. «Новострой».
5. «Доходная недвижимость» и другие.

Последний из списка «Доходная недвижимость» был придуман сразу тремя авторами: Закхайм, ее мужем Андреем Красновым и неким экспертом по ипотечным кредитам Светланой Казариновой. Хотя на своих вебинарах, она не упоминает этих имен, преподносит так, будто сама разработала данный курс, основанный на личном опыте и набитых шишках.

А вот интересный пост с ее инстаграм* за 2015 год. Наша Наталья в компании известного продюсера инфобизнесменов Николаем Волосянковым, сооснователем академии «Обнаженный бизнес» судя по всему, обсуждает стратегию продвижения “ее” платформы.

Закхайм Наталья с Николаем Волосянковым, фото из инсты

Если совсем не знаете, кто такой Николай Волосянков, посмотрите этот короткий shers. Во второй его части Коля хорошо рекламирует Закхайм и ее курсы, после чего в принципе и настала ее популярность на просторах сети. 

Не могу не поделиться еще одной интересной находкой из Ютуба. Видео, где Наташа в гостях у всем известного инфоцыгана Аяза Шабутдинова обсуждают плюсы и минусы ее бизнеса. Кстати, сейчас он сидит в СИЗО по подозрению в мошенничестве. Про него я тоже писала заметку, будет желание, можете почитать>>> 

Так вот, в этом ролике Закхайм делится заработками с курсов за 2022 год. Вот скрин.

Натальи Закхайм у Аяза Шабудтинова, скрин с видео из Ютуб

Вот как можно верить Закхайм, что она ведет свою обучающую деятельность не с целью наживы, а с целью помочь нуждающимся людям выйти из денежной кабалы? Ведь раньше ее курсы стояли намного дешевле, а после визитов к подобным коучам-миллионерам их ценники выросли в несколько раз. 

Так на чем же основана стратегия построения пассивного дохода от Закхайм? Как я говорила выше: 

• ипотека;
• приобретения жилья; 
• сдача его в аренду. 

Это довольно рискованное обучение, причем клюют на него отнюдь не богатые люди, а те, кто нуждается в деньгах или просто в собственном жилье. Как правило, это женщины, кто уже имеет кредиты и хочет выйти из денежной кабалы. 

Они верят в историю успеха Наталии и покупают ее курсы, в надежде повторить ее путь. А ее обучение на секундочку не из дешевых и его тоже необходимо брать в кредит. Если интересно, сколько стоят ее программы, посмотрите следующую таблицу. В ней я для примера расписала основные форматы и ценники курса «Доходная недвижимость».

Причем первых два пакета — это лишь информационные уроки, вперемежку с практическими заданиями и обратной связью кураторов. Чтобы ученик прошел весь этап построения бизнеса на недвижимости от “А” до “Я”, нужно приобрести третий, самый дорогой.

Это на словах все так просто. Чтобы все получилось, нужны годы и не факт, что все сработает по плану. Студент должен решать вопросы с банками, застройщиками, брокерами и с различными государственными органами. Хватит ли сил и нервов? Думаю, это будет понятно после того, как вы увидите реальные примеры результатов студентов. Но о них чуть позже.

Кроме того, в случае провала ученика, школа ничем не поможет. В договоре-оферте черным по белому прописано: исполнитель, то есть «ЛиКPRO» не несёт ответственности за результат студента, полноту освоения информации и понесенные убытки.

Наталья Закхайм, курсы — скрин с договора

Отзывы об обучении

В интернете на сайтах-отзовиках довольно много отзывов о курсе «Доходная недвижимость» госпожи Закхайм. Скажу так, 50 на 50. Причем положительные, вполне вероятно купленные, потому что по ним видно, что текст шаблонный. Все хорошо, все понравилось, без цифр и конкретики. 

Для примера покажу несколько из них на первой картинке, а на следующих двух, те, что относятся к числу отрицательных. Вот в них куда больше конкретики, на которую я намекала ранее — риск и уход в минус после обучения.

А сейчас я покажу вам пару роликов с реальными результатами учеников. Что по первому, что по второму видно — неподдельные. Посмотрите и подумайте, действительно ли вы готовы к подобному курсу, не боитесь вообще финансово прогореть?

Не знаю, стоит ли доверять этим отзывам или нет, смотрите сами. Но все же хочу выделить главные минусы и плюсы курса «Доходная недвижимость».

Основные выводы

Теперь вы знаете кто такая Наталья Закхайм. Почитали отзывы об ее курсе «Доходная недвижимость», увидели реальные результаты учеников, теперь самое время подытожить и определиться, стоит ли проходить такую программу или нет.

Как вы поняли с моей заметки, ответ на вопрос является ли Наталья Закхайм инвестором или нет неоднозначный. Я как опытный блогер вижу вранье. И про ее историю успеха и про доход с объектов. Ни документов, ни загранпаспортов, ничего нет. 

Я вижу то, с чем чаще всего сталкиваюсь в своей работе — обманное позиционирование себя как эксперта, в данном случае в доходе на недвижимости. 😏

Хотя по роликам с Ютуб и бесплатным вебинарам Натальи слышно, что она что-то да понимает в финансах и аренде жилья. Так или иначе, она в этой нише с 2010 года. Много говорит и пишет на эту тему, наверняка за столь длительный срок уж разобралась, что к чему. 

Думаю, ее курсы должны быть полезными, но опять же, если ссылаться на отзывы из сети они плохо составленные. В них много неактуальной информации и старых видеороликов. 

Я скажу так, если вы не находитесь в долговой яме, а наоборот, считаете себя вполне состоявшимся человеком, не боитесь понести убытки и расходы от такого курса, но очень хотите разобраться в этом бизнесе, подчеркиваю бизнесе, то, думаю, вам можно пойти к ней на курс «Доходная недвижимость».

Но если же вы сидите в долгах и не имеете предпринимательской жилки, а она в таком проекте нужна как никогда, так как необходимо решительно и незамедлительно действовать в трудные моменты, а не трястись в стороне, то лучше сто раз подумайте. Это в самом деле опасно. 😕

Мало того что вам нужно будет купить обучение за ДОРОГО, и, скорее всего, опять же брать его в рассрочку через банк, так еще и повесить на себя ипотеку, вложиться в ремонт. А из отзывов вы видели, что люди даже машины для этого продавали и другие владения. В самом деле рискованно.

Кстати, пока не забыла. Пару слов о выдаче удостоверений государственного образца Академией «ЛиКPRO». Она предоставляет его ученикам согласно пункту договора 6.14. за отдельную плату. Не ведитесь. У этой академии нет лицензии на осуществление образовательной деятельности. Та, что размещена на платформе школы обычная бумажка, которую может купить каждый желающий примерно за 60 т.р. 

Ее отсутствие также подтверждают данные сервиса «За честный бизнес», да и сама Академия прописала в своей оферте подпунктом 2.2., что осуществляет образовательную деятельность на основании кода ОКВЭД 85.42.9, который к обучающим программам по финансам и инвестициям, по сути, не имеет никакого отношения.

Академии Натальи Закхайм «Личность и капитал», отзывы

На этом закончу свою заметку, надеюсь, мне удалось вам помочь разобраться, что это за академия, какие курсы преподает и кто всем этим занимается.

Буду прощаться. Спасибо, что дочитали. Будьте аккуратнее и если вас не затруднит, оставьте комментарий, как вы относитесь к подобному обучению, решились бы или нет? Очень интересно узнать ваше мнение, думаю не только мне. 

*Признаны экстремистскими организациями и запрещены на территории РФ.